Продажа части административного здания - объявление N14600988

Объект расположен на первой линии магистрали. Рядом остановка городского транспорта, что обеспечивает высокую проходимость.
Объект: 4-х этажное административное здание с подвалом и торговыми помещениями на первом этаже.
Общая площадь здания — 1962, 1 кв. м, из которых:
подвал — 306, 8 кв. м (используется под склад и производство)
1 этаж — 345 кв. м (магазины)
2 этаж — 443, 1 кв. м (типография)
3 этаж — 431, 6 кв. м (офисы, сданные в аренду по кабинетам)
4 этаж — 435, 6 кв. м (офис компании «Бухгалтер»)
Общая площадь 1513, 2 кв. м, принадлежащая ООО «Доминанта» и предлагаемая к продаже:
подвал — 157, 8 кв. м
1 этаж — 51, 2 кв. м
2 этаж — 441, 5 кв. м
3 этаж — 429, 4 кв. м
4 этаж — 433, 3 кв. м
Высота потолка:
подвал — 2, 24 м; 1 эт — 3, 56 м; 2 эт — 3, 53 м; 3 эт — 3, 50 м; 4 эт — 3, 49 м.
Год постройки — 1961
Материал наружних и внутренних стен — металлокаркас с кирпичным заполнением
Пол — наливной бетон, керамическая плитка, линолеум
Плиты перекрытия — ж/б производственные (700кг/кв. м)
Крыша двускатная (шифер).
Несущая способность здания позволяет надстроить 2 этажа.
Земельный участок общей площадью 10473 кв. м. находится в общей долевой собственности пропорционально площадий помещения с жилыми домами по адресу: ул, Авиастроителей, 5 и 7. Доля здания составляет 26% или 1518, 23 кв. м
Все здание и прилегающая территория находится в хорошем состоянии, в том числе и подвал.
Все инженерные коммуникации — центральные.
Количество выделенных э/мощностей — 160 кВт,
Тепло — 768, 861 гКал/год, 12 телефонных линий.
Со двора здания находится гараж на 2 грузовые машины со смотровой ямой.
Грузовой подъемник (1 тонна) с подвала на 3 этажа для подъема крупногабаритных типографских станков.
Право собственности на помещения и земельный участок оформлены в собственность на юридическое лицо.
В настоящее время здание используется под собственный бизнес, частично сдается в аренду.
Цена продажи помещений 1513, 2 кв. м:
59 014 000 руб. (39 000 руб. /кв. м)

Возможна поэтажная продажа.
Рассматриваются предложения обмена на недвижимость Новосибирска. BuyReklama.ru

Площадь, м2:	1513 м2
Район:	Дзержинский
Адрес:	Авиастроителей
Цена:	39000,00