Продажа / аренда помещений, офисов, - объявление N14336366

АРЕНДА / ПРОДАЖА помещений от 200кв. м в новом ультрасовременном 10 этажном бизнес-центре «КАПИТАЛ».
Здание расположенно на первой линии домов по Октябрьской магистрали – так называемой банковской улицей г. Новосибирска, рядом с головным офисом Сбербанка, в 2 минутах пешком от станции метро «пл. Ленина» на пересечении больших автомобильных потоков.
В здании витринные окна, центральный вход со стороны Октябрьской магистрали.
На первых четырех этажах здание будет расположен филиал ОАО "Газпромбанк"

Техническая информация и описание
- перекрытия монолит, железобетон толщина перекрытия 220 мм,
повышенная звуконепроницаемость
- отопительные приборы (Бельгия)
- два лифта 500 кг Kone Mono Space (Финляндия)
- система вентиляции AEG-Electrolux, автономная на каждый этаж
- Выполнена ВЫСОКОкачественная внутренняя отделка:
- пол: натуральный гранит, керамогранит
- подвесной потолок со встроенными светильниками (Германия)
- стены: каленное стекло с кирпичными стенами под декор на 1, 2 этажах
Гиспокартон и витражное остекление на остальных этажах.
- инженерные сети здания рассчитаны на несение высоких нагрузок
- автопарковка на 40 м/мест
- на 1 этаже расположены тех помещения (узел ввода, насосная, электрощитовая)
- высота потолка 3. 00 - 3. 40 – 6 метров
- свободная планировка колонного типа (шаг колонн 6м)
Помещения могут быть преобразованы по желанию клиента
Свободные площади в аренду, продажу:
5 этаж – 412, 3кв. м
6 этаж – 420, 3кв. м
7 этаж – 430, 2кв. м
8 этаж – 428кв. м
10 этаж – 416кв. м.

Условия аренды:
от 850 рублей/кв. м, в зависимости от этажа
В ставку аренды не включены эксплуатационные и коммунальные услуги. НДС не предусмотрен (УСН)
Обеспечительный платеж в размере месячной суммы арендной платы
Арендные каникулы
Дополнительные условия обсуждаются индивидуально

Условия продажи:
от 85 000 рублей/кв. м, в зависимости от этажа BuyReklama.ru

Площадь, м2:	4205 м2
Район:	Центральный
Адрес:	Октябрьская магистраль, 3
Цена:	85000,00