Реклама

Недвижимость в Новосибирске

Недвижимость в Новосибирске: 7305 объектов недвижимости продаются и сдаются в аренду без посредников на сайте novosibirsk154.ru. Мы лучше, чем из рук в руки, сландо и авито недвижимость!.
Вся Новосибирская недвижимость на одном сайте! Очень много объявлений о продаже/аренде Новосибирской жилой и коммерческой недвижимости от агентств и частных лиц.

При выборе недвижимости в Новосибирске не стоит обращать внимание на ценовые предложения «ниже рынка». Со 100% уверенностью можно утверждать, что в лучшем случае это будет приобретение, обремененное юридическими, техническими или экологическими проблемами, в худшем можно вообще лишиться средств, так и не вступив в законные права пользования.

Цивилизованная покупка или продажа подходящего объекта недвижимости собственными силами без привлечения риэлторов вполне реальна. Ведь продажа недвижимости в Новосибирске многими владельцами часто осуществляется на прямую, без обращения к посредникам. Продавцы и покупатели объектов недвижимости это делают путем размещения своего объявления о недвижимости в Новосибирске непосредственно на специализированные доски объявлений в интернете. В частности, на популярной в сети доске объявлений BuyReklama.ru можно найти объявления от непосредственных собственников или покупателей недвижимости, которые предлагают купить продать дом, квартиру, гараж, склад или офис в Новосибирске.

В части приобретения жилой недвижимости в последнее время приоритеты и запросы покупателей стали меняться. Уходят в прошлое хрущевки, сегодня они мало кому интересны. По-прежнему самыми востребованными считаются кирпичные дома. Следом идет монолитное жилье и менее всего ценятся панельные дома, которые при этом в силу своей дешевизны продолжают лидировать по объему продаж, как на первичном, так и на вторичном рынке. Следует при этом отметить, что технология панельного домостроения за последнее десятилетие не стояла на месте.

В части поиска и выбора подходящей квартиры в панельном доме, пожалуй, имеет смысл обратить на следующие типы построек -  

жилые дома серии КОПЭ; дома модифицированной серии П-44 — версии П-44Т, П-44ТМ, П-44К и П-44М; новостройки серии ГМС-2001 и более дешевые новые дома серии ПМ-П (17 этажей) и ПМ-Ш (6 - 14 этажей).

1.Жилые дома серия КОПЭ — Технология строительства освоена еще в 80-х годах, в 2000-х была усовершенствована в рамках версии серий — КОПЭ-М Парус и КОПЭ-Башня. Высота зданий от 12 до 25 этажей, дома строятся из секционных блоков, позволяют осуществлять перепланировку, в том числе объединять квартиры. Достаточно удобная планировка, большая площадь, площадь кухни 10 – 15 м2, высота потолков – 2,8м., в больших квартирах есть дополнительные санузлы, гардеробные и лоджии, хорошее качество отделки и ремонта, медная электропроводка, современные трубы горячего и холодного водоснабжения, наличие счетчиков воды, стеклопакеты, два вида просторных лоджий – круглые и прямоугольные,

2.Дома модифицированной серии П-44 — Это жилые дома серий П-44Т, П-44ТМ, П-44К и П-44М. Самая распространенная версия П-44Т. Высота зданий – как правило, 17 этажей. Имеют некоторое сходство с кирпичными домами, так как фасады зданий облицовываются красным кирпичом. Квартиры отличаются удобной планировкой и большой площадью, высота потолков - 2,7 м., повышенная теплоизоляция стен и хорошая шумоизоляция, возможность создания двухуровневых квартир, хороший ремонт, медная электропроводка, батареи с регулируемой температурой, стеклопакеты, застекленные лоджии.

3.Новостройки серии ГМС-2001 - Дома строятся из сборных элементов и декоративных деталей. Высота зданий - как правило, 17 этажей. Отличаются повышенной прочностью и устойчивостью, удобные и просторные квартиры, высокие потолки – 2,8м., отличная шумоизоляция и повышенная теплоизоляция.

4.Новые дома серии ПМ-П (17 этажей) и ПМ-Ш (6 - 14 этажей) – Дома строятся из блоков. Предполагаются для переселенцев из хрущевок и под социальное жилье. Более дешевый вариант жилья, квартиры меньше, чем в предыдущих сериях. В домах уже применяются энергоэффективные технологии.