Продам Бизнес-центр Ариал, расположенный в Центральном районе Новосибирска в 2-х минутах от ст, Метро Гагаринская - объявление N10865881

Предлагается к продаже Бизнес-Центр «АРИАЛ», расположенный по адресу Красный проспект, 86/1, в 2-х минутах ходьбы от остановки метро «Гагаринская».

Год постройки - 1989/2008, 9-этажное здание + пристройка.

Общая площадь застройки – 4 043, 0 кв. м. , полезная (под офисы) - 3 017, 7 кв. м.

Состояние – хорошее.

Земельный участок – 1 826 кв. м.

Описание объекта:
Материал:
- Стены – кирпич
- Кровля – Мягкая/металл
- Перекрытия – ж/б
- Остекление – Пластиковые окна
- Наружная отделка – вентилируемый фасад (с одной стороны облицовано плиткой из керамогранита, с 3-х сторон - металлические кассеты с полимерным покрытием).

Внутренняя отделка включает:
- потолки типа «Армстронг» со светильниками;
- стены - обои под окраску либо декоративная штукатурка;
- на полу керамогранитная плитка или линолеум коммерческий.
- В санузлах - кафель и керамическая плитка.
- Перила лестницы - металлические.
- Вся отделка здесь в отличном состоянии.

- Имеются водонагреватели. Венткамера и машинное отделение лифтов на 9-ом этаже.
- Батареи - секционные биметаллические (или алюминиевые).
- В пристройке находится электрощитовая, ИТП, трансформаторы.
- В здании имеются 2 лифта пассажирских грузоподъемностью на 1000 и 500 кг.
- Установлены приборы учёта холодной воды.
- Здание оборудовано датчиками пожарной сигнализации, предусмотрена ручная пож. сигнализация
- Охрана - Видеонаблюдение, сигнализация

Коммуникации:
- Отопление – центральное
- Вентиляция – принудительная
- Электроснабжение, водоснабжение
- Телефон (200 номеров), Интернет

Цена – 210 000 000 рублей, в т. ч. НДС 18%. BuyReklama.ru

Сделка:	Продам
Назначение недвижимости:	Офис
Площадь, м2:	4043 м2
Район:	Центральный
Адрес:	Красный проспект 86/1
Цена:	210000000,00