Новосибирск Предлагается в аренду отапливаемое торгово-складское двухэта: нежилые помещения, N 70061415

Предлагается в аренду отапливаемое торгово-складское двухэтажное помещение, площадью 1230 кв.м.



Месторасположение:

Железнодорожный район города Новосибирска, ориентир – улица Фабричная.



Основные параметры:

• Общая площадь помещения – 1230 кв.м., где: 520 кв.м. – первый этаж, 150 кв.м. – торгово-выставочный зал и 560 кв.м. – площадь второго этажа.

• Материал стен: бетон, кирпич.

• Высота потолка и первого и второго этажа по 3 метра.

• Пол - частично керамическая плитка, частично мраморная крошка, ровный, уровень пола первого этажа расположен на отметке 1 метр ниже уровня земли.

• Двое ворот высотой 2 метра выходящие на внутренний авто-пандус, подъезд еврофуры (длинномера) невозможен из-за длины транспорта.

• Для спуска и подъёма продукции установлено три лифта грузоподъёмностью 0,5 тонны.

• Внутри есть офисные и бытовые помещения, душевая, санузел. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 160 кВт.

• Центральное водоснабжение и канализация.



Дополнительная информация:

• Кран-балки и Ж/Д путей нет.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.

• Установлена пожарная и охранная сигнализация.



Полная стоимость аренды за месяц:

• Базовая ставка арендной платы – 431 т.р./за всю площадь, или 350 р./за кв.м., без НДС (УСН).

• Отопление оплачивается по счётчику, только в отопительный сезон. Усреднённые по году месячные расходы – 30 р./за кв.м.

• Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) оплачиваются по счётчикам. Усреднённые по году месячные расходы при складском режиме работы – 20 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А4417 BuyReklama.ru

Площадь, м2:	1230 м2
Район:	Железнодорожный
Адрес:	улица Фабричная., 1
Цена:	431000,00