Новосибирск Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское: нежилые помещения, N 70435453

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 1100 кв.м.



Месторасположение:

Октябрьский район города Новосибирска, ориентир – улица Выборная.



Основные параметры:

• Общая площадь помещения – 1100 кв.м. Возможна аренда и меньшей площади, от 360 кв.м.

• Материал стен: бетон, кирпич.

• Высота потолка 3 метра.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли.

• Двое ворот размером 2 на 2 метра, возможен подъезд еврофуры для задней разгрузки.

• Внутри есть бытовые помещения, санузел. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в соседнем здании.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 400 кВт.

• Центральное водоснабжение и канализация.



Дополнительная информация:

• Размещение пищевого производства невозможно из-за территориального зонирования.

• Установлена вытяжка.

• Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей – нет.



Безопасность:

• Территория базы не огорожена и не охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.

• Установлена пожарная и охранная сигнализация, пожарные краны, система видеонаблюдения.



Полная стоимость аренды за месяц:

• Базовая ставка арендной платы – 248 т.р./за всю площадь, или 225 р./за кв.м., без НДС (УСН).

• Отопление оплачивается по фиксированной ставке – 25 р./за кв.м.

• Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) оплачиваются по счётчикам. Усреднённые по году месячные расходы при складском режиме работы – 8 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А3309 BuyReklama.ru

Площадь, м2:	1100 м2
Район:	Октябрьский
Адрес:	улица Выборная., 6
Цена:	248000,00