Новосибирск Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское: нежилые помещения, N 70061578

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское здание готовое под СТО, площадью 1000 кв.м.



Месторасположение:

Советский район города Новосибирска, ориентир – улица Варшавская.



Основные параметры:

• Общая площадь здания – 1000 кв.м., где: 700 кв.м. – рабочая зона и 300 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел.

• Материал стен: бетон, кирпич.

• Крыша двухскатная, высота потолка в коньке 6 метров, на скате 4,5 метра.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли, есть две смотровые ямы.

• Двое ворот высотой 4,3 метра.

• Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения до 300 кВт.

• Центральное водоснабжение и канализация.



Дополнительная информация:

• Установлено оборудование достаточное для полноценного оснащения пункта технического осмотра.

• Ж/Д тупик расположен на территории базы.

• Авто-пандуса и кран-балки нет.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд по пропускам, бесплатный.

• Установлены пожарные краны.



Полная стоимость аренды за месяц:

• Базовая ставка арендной платы – 208 т.р./за всю площадь, или 208 р./за кв.м.

• Налоговый платёж НДС 20% – 42 р./за кв.м.

• Отопление оплачивается по счётчику, только в отопительный сезон. Усреднённые по году месячные расходы – 24 р./за кв.м.

• Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) оплачиваются по счётчикам. Усреднённые по году месячные расходы при складском режиме работы – 10 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А4026 BuyReklama.ru

Площадь, м2:	1000 м2
Район:	Советский
Адрес:	улица Варшавская., 13
Цена:	208000,00