Новосибирск Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское: нежилые помещения, N 70061560

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение расположенное на втором этаже, готовое под пищевое производство, площадью 520 кв.м.



Месторасположение:

Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Станционная 2-я.



Основные параметры:

• Общая площадь помещения – 520 кв.м.

• Материал стен: бетон, кирпич.

• Высота потолка 2,7 метра.

• Пол бетонный, беспылевой.

• Для спуска и подъёма продукции установлен лифт грузоподъёмностью 2 тонны. На первом этаже лифт выходит на ворота размерами 2 на 2 метра, возможен подъезд еврофуры для задней разгрузки.

• Двое ворот высотой 3 метра, возможен подъезд еврофуры для задней разгрузки.

• Внутри есть офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 100 кВт, с возможностью увеличения.

• На территории базы есть газопровод.

• Центральное водоснабжение и канализация.



Дополнительная информация:

• Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей – нет.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.

• Установлена охранная и пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.



Полная стоимость аренды за месяц:

• Базовая ставка арендной платы – 130 т.р./за всю площадь, или 250 р./за кв.м., без НДС (УСН).

• Отопление оплачивается по счётчику, только в отопительный сезон. Усреднённые по году месячные расходы – 28 р./за кв.м.

• Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) оплачиваются по счётчикам. Усреднённые по году месячные расходы при складском режиме работы – 12 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А4093 BuyReklama.ru

Площадь, м2:	520 м2
Район:	Ленинский
Адрес:	улица Станционная 2-я., 11
Цена:	130000,00