Новосибирск Предлагается в аренду новое отапливаемое торгово-складское з: нежилые помещения, N 70435438

Предлагается в аренду новое отапливаемое торгово-складское здание площадью 1400 кв.м.



Месторасположение:

Калининский район города Новосибирска, ориентир – улица Объединения.



Основные параметры:

• Общая площадь здания – 1400 кв.м.

• Материал стен: сэндвич-панель.

• Односкатная крыша, высота потолка в коньке 9 метров, на скате 8 метров, до ферм 7 метров.

• Пол бетонный, ровный, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.

• Двое доковых ворот (авто-пандусов), а также двое ворот для прямого заезда высотой 4,2 метра.

• Бытовых помещений внутри здания нет, но возможно их обустройство.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения.

• Центральное водоснабжение, автономная канализация.



Дополнительная информация:

• Первая линия от дороги!

• Кран-балки и Ж/Д путей нет.



Безопасность:

• Территория базы не огорожена но охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.

• Установлена система пожарной сигнализации.



Полная стоимость аренды за месяц:

• Базовая ставка арендной платы – 420 т.р./за всю площадь, или 300 р./за кв.м., без НДС (УСН).

• Отопление оплачивается по счётчику, только в отопительный сезон. Усреднённые по году месячные расходы – 25 р./за кв.м.

• Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) оплачиваются по счётчикам. Усреднённые по году месячные расходы при складском режиме работы – 12 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А3764 BuyReklama.ru

Площадь, м2:	1400 м2
Район:	Калининский
Адрес:	улица Объединения., 6
Цена:	420000,00