Новосибирск Предлагается в аренду новое отапливаемое складское здание пл: нежилые помещения, N 70061561

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское здание площадью 6600 кв.м.



Месторасположение:

Первомайский район города Новосибирска, ориентир – улица Твардовского.



Основные параметры:

• Общая площадь здания – 6600 кв.м. Возможна аренда и меньшей площади, от 2200 кв.м.

• Материал стен: сэндвич-панель.

• Крыша двухскатная, высота потолка до ферм 8 метров, высота потолка на скате 9 метров, в коньке 10,5 метра.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола находиться на отметке 1,2 метра выше уровне земли.

• Четверо доковых ворот (авто-пандусов), а также двое ворот высотой 4,3 метра для прямого заезда внутрь здания.

• Ширина здания 66 метров, длина 100 метров.

• Внутри здания есть офисные и бытовые помещения, душевая, санузел. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 700 кВт.

• На территории базы есть газопровод.

• Центральное водоснабжение и канализация.



Дополнительная информация:

• Ж/Д тупик расположен в 100 метрах от ворот здания.

• Кран-балки нет.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.

• Установлена система пожарной и охранной сигнализации, пожарные краны, система внешнего видеонаблюдения.



Полная стоимость аренды за месяц:

• Базовая ставка арендной платы – 1.650 т.р./за всю площадь, или 250 р./за кв.м., без НДС (УСН).

• Операционные расходы – 30 р./кв.м.

• Отопление оплачивается по счётчику, только в отопительный сезон. Усреднённые по году месячные расходы – 23 р./за кв.м.

• Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) оплачиваются по счётчикам. Усреднённые по году месячные расходы при складском режиме работы – 16 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А4092 BuyReklama.ru

Площадь, м2:	6600 м2
Район:	Первомайский
Адрес:	улица Твардовского., 3
Цена:	1650000,00