Новосибирск Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение: нежилые помещения, N 71637930

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение площадью 2200 кв.м.



Месторасположение:

Первомайский район города Новосибирска, ориентир – улица Твардовского.



Основные параметры:

• Предлагаемая к аренде площадь склада – 2200 кв.м. Возможна аренда и большей площади, до 6600 кв.м.

• Материал стен: сэндвич-панель.

• Крыша двухскатная, высота потолка до ферм 8 метров, высота потолка на скате 9 метров, в коньке 10,5 метра.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола находиться на отметке 1,2 метра выше уровне земли.

• Одни доковые ворота (авто-пандус).

• Ширина склада 33 метра, длина 66 метров.

• Внутри склада есть офисные и бытовые помещения, душевая, санузел. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 700 кВт.

• На территории базы есть газопровод.

• Центральное водоснабжение и канализация.



Дополнительная информация:

• Ж/Д тупик расположен в 100 метрах от ворот склада.

• Кран-балки нет.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.

• Установлена система пожарной и охранной сигнализации, пожарные краны, система внешнего видеонаблюдения.



Полная стоимость аренды за месяц:

• Базовая ставка арендной платы – 550 т.р./за всю площадь, или 250 р./за кв.м., без НДС (УСН).

• Операционные расходы – 30 р./кв.м.

• Отопление оплачивается по счётчику, только в отопительный сезон. Усреднённые по году месячные расходы – 23 р./за кв.м.

• Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) оплачиваются по счётчикам. Усреднённые по году месячные расходы при складском режиме работы – 16 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А4089 BuyReklama.ru

Площадь, м2:	2200 м2
Район:	Первомайский
Адрес:	улица Твардовского., 17
Цена:	550000,00