Новосибирск Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение: нежилые помещения, N 70435436

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение В+ класса, площадью 4000 кв.м.



Месторасположение:

Кировский район города Новосибирска, ориентир – Северный проезд.



Основные параметры:

• Предлагаемая к аренде площадь склада – 4000 кв.м. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 2000 до 6000 кв.м.

• Материал стен: сэндвич-панель.

• Крыша двухскатная, высота потолка в коньке 13 метров, на скате 10 метров.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.

• Четверо доковых ворот (авто-пандусов).

• Ширина основного помещения 48 метров, длина 82 метра.

• Бытовых помещений внутри склада нет, но возможно их обустройство, есть санузел. Возможна аренда офисных и бытовых помещений в этом же здании.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 300 кВт.

• Центральное водоснабжение и канализация.



Дополнительная информация:

• Установлена система вентиляции.

• Прилегающая территория асфальтирована.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.

• Установлена охранная и пожарная сигнализация, пожарные краны, внешнее видеонаблюдение.



Полная стоимость аренды за месяц:

• Базовая ставка арендной платы – 1.440 т.р./за всю площадь, или 360 р./за кв.м., без НДС (УСН).

• Операционные расходы – 45 р./кв.м.

• Отопление оплачивается по счётчику, только в отопительный сезон. Усреднённые по году месячные расходы – 18 р./за кв.м.

• Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) оплачиваются по счётчикам. Усреднённые по году месячные расходы при складском режиме работы – 10 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А3792 BuyReklama.ru

Площадь, м2:	4000 м2
Район:	Кировский
Адрес:	Северный проезд., 12
Цена:	1440000,00