Новосибирск Предлагается в аренду новое отапливаемое производственно-скл: нежилые помещения, N 70435437

Предлагается в аренду новое отапливаемое производственно-складское помещение площадью 3980 кв.м.



Месторасположение:

Октябрьский район города Новосибирска, ориентир – улица Выборная.



Основные параметры:

• Предлагаемая к аренде площадь помещения – 3980 кв.м., где: 3620 кв.м. – рабочая зона и 360 кв.м. – блок офисных и бытовых помещений. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 2650 до 5300 кв.м.

• Материал стен: сэндвич-панель.

• Высота потолка до ферм 7,6 метра.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли.

• Пятеро ворот высотой 4,2 метра.

• Возможна установка трёх кран-балок грузоподъёмностью до 8 тонн.

• Ширина основного помещения 24 метра, длина 149 метров.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт.

• На территории базы есть газопровод.

• Центральное водоснабжение, автономная канализация.



Дополнительная информация:

• Доступно для заезда с августа 2019 г.

• Авто-пандуса и Ж/Д путей нет.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.

• Установлена порошковая система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, пожарные краны.



Полная стоимость аренды за месяц:

• Базовая ставка арендной платы – 1.353 т.р./за всю площадь, или 340 р./за кв.м., без НДС (УСН).

• Отопление оплачивается по счётчику, только в отопительный сезон. Усреднённые по году месячные расходы – 17 р./за кв.м.

• Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) оплачиваются по счётчикам. Усреднённые по году месячные расходы при складском режиме работы – 12 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А3766 BuyReklama.ru

Площадь, м2:	3980 м2
Район:	Октябрьский
Адрес:	улица Выборная., 3
Цена:	1353000,00