Новосибирск Предлагается в аренду неотапливаемое двухэтажное производств: нежилые помещения, N 70061631

Предлагается в аренду неотапливаемое двухэтажное производственно-складское помещение, площадью 4780 кв.м.



Месторасположение:

Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Станционная.



Основные параметры:

• Общая площадь помещения – 4780 кв.м., где: 2200 кв.м. – основная рабочая зона, 800 кв.м. – крытый авто- и Ж/Д-пандус, 1600 кв.м. – подвальное помещение и 180 кв.м. – отапливаемые офисные и бытовые помещения, душевые, санузел.

• Материал стен: бетон, кирпич, проф. лист.

• Высота потолка до ферм 7,5 метра, в верхней точке 11 метров.

• Пол асфальтовый, ровный, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.

• Крытый авто-пандус со скатом для погрузчика на уровень земли, а также одни ворота высотой 4 метра для прямого заезда внутрь помещения.

• Крытый Ж/Д пандус на два вагона.

• В подвальное помещение установлен лифт грузоподъёмностью пять тонн.

• Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений на территории базы.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 100 кВт, с возможностью увеличения до 800 кВт.

• Центральное водоснабжение и канализация.



Дополнительная информация:

• Есть направляющие для установки кран-балки, возможна установка двух кран-балок грузоподъёмностью до 5 тонн или четырёх кран-балок грузоподъёмностью до 3 тонн.

• Кран-балки нет.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, выезд по пропускам, платный.



Полная стоимость аренды за месяц:

• Базовая ставка арендной платы – 502 т.р./за всю площадь, или 105 р./за кв.м., без НДС (УСН).

• Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) оплачиваются по счётчикам. Усреднённые по году месячные расходы при складском режиме работы – 12 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А3526 BuyReklama.ru

Площадь, м2:	4780 м2
Район:	Ленинский
Адрес:	улица Станционная., 11
Цена:	502000,00