Новосибирск Предлагается в аренду частично-отапливаемое производственно-: нежилые помещения, N 70061567

Предлагается в аренду частично-отапливаемое производственно-складское здание площадью 840 кв.м.



Месторасположение:

Ленинский район города Новосибирска, ориентир – Толмачёвское шоссе.



Основные параметры:

• Общая площадь здания – 840 кв.м., где: 410 кв.м. – неотапливаемая рабочая зона, 240 кв.м. – отапливаемая площадь и 190 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел.

• Материал стен: бетон, кирпич.

• Крыша двухскатная, высота потолка на скате 3,5 метра, в коньке 5 метров.

• Пол бетонный.

• Двое ворот высотой 3 метра, подъезд еврофуры (длинномера) невозможен из-за длины транспорта.



Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 70 кВт.

• На территории базы есть газопровод.

• Здание отапливается газовым котлом.

• Автономное водоснабжение и канализация.



Дополнительная информация:

• К зданию примыкает бетонированная открытая площадка площадью 1500 кв.м.

• Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей – нет.



Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.



Полная стоимость аренды за месяц:

• Базовая ставка арендной платы – 101 т.р./за всю площадь, или 120 р./за кв.м., без НДС (УСН).

• Отопление оплачивается по счётчику, только в отопительный сезон. Усреднённые по году месячные расходы – 15 р./за кв.м.

• Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) оплачиваются по счётчикам. Усреднённые по году месячные расходы при складском режиме работы – 8 р./за кв.м.



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А4077 BuyReklama.ru

Площадь, м2:	840 м2
Район:	Ленинский
Адрес:	Толмачёвское шоссе., 9
Цена:	101000,00