Коттедж по ул. Кирзаводская. Общей площадью: 260.30 кв.м. - объявление N92261374

Коттедж по ул. Кирзаводская. Общей площадью: 260.30 кв.м.

Усадьба Просторная. Таких цен (33 тыс руб. квадратный метр) НЕТ даже на квартиры в отдаленных районах НСО!
3-уровневый дом 2013г.п. на монолитной плите и ФБС, стены - брус 200*200 (нижние венцы - лиственница, далее - сосна, верхние - кедр) утеплены пеноплексом, крыша утеплена, кровля - ондулин. Высота потолков 2,7м. Окна ПВХ.

Подвал - котельная, техпомещение. ,
I этаж - прихожая с выходом в отапливаемый гараж, кухня-гостиная с эркером, санузел. ,
II этаж - лестничный холл, хозяйская спальня с выходом на лоджию, 2 детские спальни, гардеробная, совмещенный с джакузи санузел.
Централизованный водопровод + скважина (техническая вода) , бойлер, газ (2-контурный Nаviеn) + электрокотел + котел на твердое топливо, выгребная яма более 5 куб.м. , теплые (водяные) полы в кухне-гостиной.
Баня 6*4 из бруса с комнатой отдыха.
Отдельностоящий кирпичный гараж с ямой.
Хозблок. Уличный туалет.
Фундамент под веранду.
Теплица из поликарбоната.
Ухоженный ровный участок правильной прямоугольной формы. Благоустройство тротуарной плиткой, газон.
Посадки: яблоня, вишня, крыжовник, жимолость, ежевика, малина, смородина, виктория.
Участок огорожен забором из планкене на фундаменте и кирпичных столбах.
Улица широкая. Перед домом - большая территория для парковки. Детская площадка.
Очень удобное месторасположение - три выезда в город без пробок.
В шаговой доступности школы, новый детский сад , остановка транспорта. В 140м - речка Власиха.
Земельный участок 9,85 соток (фактически 13) и жилой дом - в собственности более 5 лет.
Продажа - в связи с переездом в другой регион.
Для облицовки дома, монтажа веранды, обшивки лоджии и мелкого косметического ремонта вложения - не более 600 - 700 тыс руб.
КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
1. Грамотная посадка построек на большом участке. ,
2. Брус 200*200 элитных видов вечнозеленых. ,
3. Просторные помещения с высокими потолками. ,
4. Два больших гаража с высокими потолками. ,
5. Отличная баня.


Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV000080338929 [#3929645#] BuyReklama.ru

Площадь, м2:	260.м2
Месторасположение:	Новосибирск, село Красноглинное, Кирзаводская улица
Цена:	8700000,00