Коттедж 115 м? на участке 5 сот. - объявление N71107065

Продажа типовых проектов. ДДом состоит из 3-х изолированных комнат на 2-м этаже: 15,1 кв.м., 14,9 кв.м., 11,3 кв.м., с/у 5,7 кв.м., холл – 3,9 кв.м.; на 1-м этаже: кухни- 15,3 кв.м., гостиная – 20,9 кв.м.( возможно добавить четвертую комнату, объединив кухню с гостиной), с/у: 5,8 кв.м., холл – 9,9 кв.м., прихожая – 4,7 кв.м. 

ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: 

* Фундамент - ленточный на буронабивных сваях глубиной 3м

* Цоколь – высокий, утепленный, перекрытый заводскими ж/б плитами

* Cтены – автоклавный заводской блок «Сибит» - 400 мм., с армированием через каждые 3 ряда, высота потолков 3м

* Армопояс – выполнен по проекту между этажами, а также между стенами и кровлей (распределяет нагрузку)

* Кровля – ондулин "Черепица", перекрытие чердака утеплено

* Вентиляция – выполнена кирпичной кладкой в кухне-гостиной и с/у с выходом на кровлю

* Окна –пятикамерные пластиковые (гарантия 2 года)

* Фасад – смешанный: облицовочный кирпич завода «Ликолор» ( цвет «Флэш»), и штукатурка декоративная «Короед» (цвет «Слоновая кость»)

* Отмостка – армированная и утепленная (пеноплекс)

* Система водостока – смонтирована по карнизам и углам здания

* Крыльцо – деревянное, с бетонированной площадкой под ним

* Забор - каркас из железных столбов, сварных и окрашенных 40мм* 40мм по вертикали и 20мм*20мм по горизонтали, забетонированных у основания

* Дверь в дом – утепленная.

КОММУНИКАЦИИ:

* Отопление: газовый котел двухконтурный марки Navien 20К обеспечивает отопление и горячее водоснабжение 

* Электричество: 3-х фазное, монтаж проводки выполнен по проекту, собран щит с розетками, выключателями, установлен счетчик

* Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса

* Канализация: автономное - септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен. 

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: 

* Окна – выполнены в полном объеме (подоконники, откосы)

* Пол – ж/б плиты без стяжки

* Потолок – пароизоляция без натяжного потолка

* Стены – сибит не оштукатуренный

* Лестница межэтажная - строительная (временная).

При этом возможно в цену 4020 т.р. (3850 170 т.р.) получить отделку под чистовую: пол – финишная стяжка по маякам (под ламинат/ линолеум); стены - финишная шпатлевка по маякам под обои. Потолок: на 1-м этаже – финишная шпатлевка по плитам; на 2-м этаже - натяжной в холлах (в комнатах и с/у – пароизоляция); комнаты кухня-гостиная, с/у, прихожии (по желанию 37 400 руб.). Лестница - чистовая финишная с балясинами.

ИНФРАСТРУКТУРА: До пл. Калинина 15 мин., супермаркет "Мария-Ра" и магазин "Ключевой", рядом школа №70, лицей №81, детский сад "Лучик", детский сад "Жаворонок". Отличная дорога до дома (зимой чистят). Соседи – коттеджная застройка. На территории п.Садовый оборудована детская площадка.

ГАРАНТИИ: Дом выстроен по проекту, на почвогрунт сделана геология и рассчитан фундамент и конструктив дома. Застройщик предоставляет гарантию на дом.
Этажей в доме: 2
Расстояние до города, км: 13
Вид объекта: Коттеджи
Право собственности: Посредник
Материал стен: Газоблоки
Сделка: Продам
Площадь участка: 5 сот.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	115.м2
Цена:	3680000,00