Дом 105 кв, м, в с, Быстровка на ЭКО участке в 20 соток - объявление N34727024

Срочная продажа от собственника в связи с переездом.
Подробности объявления:
В тихом и уютном месте, в самом центре села Быстровка продадим 5-ти комнатную квартиру в двухквартирном, одноэтажном доме (пол дома) общей площадью 105 кв. м. Основной дом 63 кв. м. (3 комнаты) + тёплая пристройка 42 кв. м. с 2-мя комнатами. Подробнее на сайте

Земля:
+ Участок 20 соток расположен в очень уютном и удобном месте в центре села, к нему ведёт своя дорога (тупичёк).
+ От участка до Обского моря 800 метров (5 минут пешком).
+ На земельном участке практиковалось природное земледелие: никакой химии, никакой глубокой вспашки, никакой монокультуры. В землю вносилась органика и мульча. Земля очень плодородная.
+ Имеются посадки сортовых культур: смородина, малина, полукультурка, облепиха, жимолость и т. д.
+ В доме и на земле с 2009 года проживала молодая семья с двумя детьми. До этого жила благополучная семья с ребёнком.
+ Соседка во второй половине дома – одинокая женщина, очень порядочная и тихая.
+ Все соседи по улице очень добрые и отзывчивые люди, всегда рады помочь словом и делом.

дом:
+ дом очень тёплый, стены – шлакоблок толщина 70 см. внешняя отделка штукатурка (1992 - год постройки).
+ проведено центральное отопление + кирпичная печь с водяным отоплением. печь после кап. ремонта в 2013 году.
+ крыша дома – шифер.
+ в доме пластиковые окна с немецким профилем, и двухкамерным стеклопакетом.
+ в дом проведён центральный водопровод.
+ санузел раздельный.
+ автономная канализация.
+ есть два погреба.

пристройка к дому:
+ тёплая пристройка к дому – 42 кв. м. , выполнена по финской каркасной технологии: каркас из лиственницы 150*50, внешняя отделка – сухая строганная доска (планкен) из лиственницы. древесина покрыта защитным маслом финского производства: тиккурила. одна комната (14 м. кв. ) пристройки утеплёна полностью (стены+пол+потолок 150мм. ), требуется завершить утепление остальной части + сделать внутреннюю отделку. (2015 - год постройки).
+ крыша пристройки – мягкая черепица финского производителя: katepal.
+ окна пристройки с 5-ти камерным немецким профилем, кэшированные в цвет – морёный дуб, стекла с энергосберегающим покрытием.
+ входная дверь «теплодар 3» - стальная (2мм. ), утеплённая, защищена от промерзания по технологии терморазрыв.

дополнительные постройки:
+ возле дома шикарная шестигранная беседка из оцилиндрованного бревна – 10 кв. м. с крышей из мягкой черепицы финского производителя: katepal. бревно покрыто защитной пропиткой финского производства: pinotex ultra (беседка 2014 год постройки).
+ на поляне перед домом пруд (4 куб. м. ) с фонтаном. установлен фильтр. в пруду живут рыбы. рядом с прудом альпийская горка.
+ есть надворные постройки: сарай – 50 кв. м. , навес для дров - 15 кв. м (состояние построек удовлетворительное).
+ баня - сруб из осины (правда, старенькая, но мыться не мешает).
+ забор: столбы из лиственницы, сухая строганная доска (планкен) из лиственницы, древесина покрыта пропиткой финского производства - pinotex ultra. фасадная часть забора не завершена - осталось 15-20 метров. часть материалов для завершения забора в наличии, хранится в сухом месте (отдам покупателю в подарок).
+ все новые постройки (пристройка, беседка, забор) возводились для себя - денег не жалели (потрачено более 750 000 рублей только на материалы, без работы).

примечания:
+ пристройка к дому требует утепления и внутренней отделки (утепления выполнено на 40%).
+ косметический ремонт в доме производился в 2008 году.
+ в ванной и кухне желателен небольшой косметический ремонт.
+ покупателю отдам в подарок оставшиеся строительные материалы: утеплитель, пароизоляция, пиломатериал, крепёж и т. п.
срочная продажа от собственника в связи с переездом.
BuyReklama.ru

Площадь, м2:	105.м2
Месторасположение:	Новосибирская область, Искитимский район, село Быстровка
Цена:	1555000,00