3 комн. квартира по ул. Октябрьская. Общей площадью: 73.90 к, продажа квартир Новосибирск, N 85266561

3 комн. квартира по ул. Октябрьская. Общей площадью: 73.90 кв.м.

Продается 3-ая квартира в Тихом Центре - в самом сердце Новосибирска. Название говорит само за себя - здесь соединились все преимущества центра мегаполиса и уединенная, размеренная жизнь. Всего в нескольких минутах ходьбы раскинулся шумный Красный проспект - главная магистраль правого берега. Но стоит лишь немного пройти внутрь района, как вы окажетесь в совершенно другом мире, где спокойно и уютно. За это, жители Тихого Центра, и любят свой район, а покупатели, проявляют особый интерес к этому месту. Здесь сосредоточилась культурная жизнь города: театры, концертный зал, кинотеатр, музеи. Здесь же представлено все многообразие гастрокультуры Новосибирска: от небольших хипстерских закусочных до роскошных ресторанов. Украшение района - большой и уютный Первомайский сквер, через дорогу от него находится консерватория. На территории Тихого центра располагаются престижные (школа №99, гимназии №1, №10 и №12) государственные и частные школы, а также средние и высшие учебные заведения - Университет водного транспорта, Театральный институт и Медицинский колледж.
Квартира расположена на третьем этаже, что удобно молодым мамам и пожилым людям. Солнечная квартира, объемная, много воздуха с квадратными комнатами, большими пластиковыми окнами, выходящими на 2 стороны дома и высокими 3-ех метровыми потолками, вместительной кухней, раздельным с.у. Причем ванная комната с ОКНОМ. Также есть большая кладовка, надежные две входные двери, домофон. Квартира в хорошем техническом и косметическом состоянии, полностью пригодна для проживания без дополнительных затрат. Остаётся: корпусная мебель в гостиной (шкаф) , японский кондиционер Кеntаtsu.

Дом строился в 30-е годы ХХ столетия для партийной верхушкой (рядом администрации города и области) из кирпича с толстыми (80см) стенами и простоит не одно столетие. Квартиры в этом доме продаются крайне редко, они переходят по наследству. В доме 3 чистых подъезда с пластиковыми окна, 5 этажей по 2 квартиры на этаже, подъезды с 2 -мя выходами (на ул. Октябрьская и во двор) . Приличные спокойные соседи, давно живущие в доме, малочисленные, можно без тревог оставлять велосипеды. коляски. самокаты в подъезде. Полный капремонт дома проведен три года назад. УК хорошо ухаживает за домом и территорией. Дом не газифицирован (безопасный) и не является памятником архитектуры.
Огороженная территория, 2 выезда на разные улицы, парковка наземная. Во дворе есть погреба, детская площадка и площадка для выгула животных. Никакой тесноты, в отличие от соседних высоток-муравейников. Двор удачно закрыт от шума с Красного проспекта и улицы Советской.
КЛЮЧИ в АГЕНТСТВЕ ! ЗВОНИТЕ! ВСЕГДА ПОКАЖЕМ ! !


Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV003054103400 [#3232567#] BuyReklama.ru

Сделка:	Продам
Кол-во комнат::	3-х комн.
Общая S, м2:	73 /
Жилая S, м2:	51 /
Кухни S, м2:	8.3 м2
Этаж:	3 /
Этажей в доме:	6
Адрес:	Октябрьская улица, д.33
Цена:	7450000,00