2 комн. квартира по ул. Железнодорожная. Общей площадью: 43., продажа квартир Новосибирск, N 85270668

2 комн. квартира по ул. Железнодорожная. Общей площадью: 43.70 кв.м.

Отличное предложение! Чистая продажа, быстрый выход на сделку! Дом расположен в центре города, окна квартиры выходят во двор, никакого шума и пыли от магистралей. относится к одному из самых престижных лицеев Новосибирска № 9.
В шаговой доступности детские сады (Золотая рыбка, Мишутка, № 486 с бассейном и соляной пещерой) , школа № 137 с углубленным изучением иностранных языков.
Станция метро Красный проспект и Гагаринская в 5 минутах ходьбы от дома спокойным шагом. Так же неподалёку от дома расположились: Нарымский сквер, Вознесенский кафедральный собор, Цирк, Центральный парк, стадион Спартак, Центральный рынок, Галерея Новосибирск, Роял Парк, Европа, ЗООПАРК, жд вокзал и многое другое.
У дома великолепная транспортная развязка (ул. Железнодорожная, пр. Димитрова, ул. Советская, ул. Нарымская, ул. Гоголя, ул. Писарева) легко добраться в любую точку города, при этом как левого так и правого берега Оби.
В квартире произведен качественный - современный ремонт (отличные обои и ламинат, натяжные многоуровневые потолки с современным освещением) , в сан узлах пол с электроподогревом, во всей квартире установлены качественные пластиковые окна с 3х камерными стеклопакетами.
В квартире полностью заменена электропроводка на медную, для удобства установлено много розеток (розетки и выключатели - Lеgrаnd) .
Заменена система водоснабжения на металлопластиковые трубы, система канализации на капроновые трубы, заменены радиаторы отопления на биметаллические (в квартире очень тепло даже в самые лютые сибирские морозы) , в туалете встроенная инсталляция Hаnsgrоhе для подвесного унитаза, так же установлен бойлер для горячей воды Аristоn.
Кухня, со встроенным духовым шкафом и индукционной варочной поверхностью, изготовлена под заказ (везде установлены доводчики) , правильно подключена вытяжная вентиляция над печкой, встроенный фильтр тонкой очистки воды.
Балкон утеплён, на нем установлены 3х камерные пластиковые окна, балкон обшит.
Надежная входная и межкомнатные двери от известных производителей.
Остаётся в подарок новым собственникам (входит в стоимость квартиры) : кухонный гарнитур с вытяжной вентиляцией, варочной поверхностью - Hаnsа, духовым шкафом - Hаnsа, фильтром тонкой очистки воды, водонагреватель (бойлер) - Аristоn, современный шкаф прихожая (изготовлен под заказ) , спальный гарнитур (шкаф, кровать, комод) , а так же римские шторы (жалюзи) на окнах во всей квартире.
На этаже отсечка на 2 квартиры.
Через дорогу от дома удачно расположился многоуровневый гаражный комплекс с круглосуточной охраной и въездом по пропускам, где есть возможность за хорошую стоимость приобрести гараж или овощехранилище. Так же есть возможность приобрести либо снять в аренду подземную парковку во дворе.


Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV002054113531 [#3381271#] BuyReklama.ru

Сделка:	Продам
Кол-во комнат::	2-x комн.
Общая S, м2:	43 /
Жилая S, м2:	27.7 /
Кухни S, м2:	6.9 м2
Этаж:	3 /
Этажей в доме:	9
Адрес:	Железнодорожная улица, д.20
Цена:	5400000,00