Новосибирск: Продажа здания 858,2 кв. м - объявление N 31254737

Реклама
Коммерческая недвижимость Новосибирск, Более месяца назад

НОВОСИБИРСК: Продажа здания 858,2 кв. м - цена 75000000,00 руб, Коммерческая недвижимость Новосибирской области, novosibirsk154.ru, +7 (383) 363-18-18

Предлагается к продаже отдельно стоящее офисное трехэтажное здание с подвальным этажом, 1960 года постройки (в настоящее проводится завершающий этап реконструкции). Центральная часть города, 2 линия от дороги. Общая площадь 858, 2 кв. м. :
- 1 этаж 221, 6 кв. м. , два отдельных входа с улицы, высота потолка 3 м. , 4 кабинета (36, 6 кв. м. , 47, 4 кв. м. , 48, 2 кв. м. , 62, 9 кв. м. ), с/узел, окна по всему периметру этажа;
- 2 этаж 221, 6 кв. м. , вход с 1 этажа и пожарный выход, высота потолка 3 м. , планировка идентичная первому этажу, окна по всему периметру этажа;
- 3 этаж (мансардный) 234, 2 кв. м. , высота потолка 2, 8 м. , вход со 2 этажа и пожарный выход, планировка свободная, с/узел;
- подвальный этаж 180, 8 кв. м. , вход с 1 этажа, 4 комнаты (34, 2 кв. м. , 38, 2 кв. м. , 39, 0 кв. м. , 49, 3 кв. м. ), с/узел, высота потолка 2, 5 м. , окон нет.
Фундамент бетонный ленточный, материал стен - кирпич, междуэтажные перекрытия ж/бетонные, кровля мягкая, окна пластиковые. Земельный участок 821, 0 кв. м. , огорожен, в настоящее время оформляется в собственность, получение свидетельства ориентировочно через 2-3 месяца.
Коммуникации: центральные сети, э/мощности 15 кВт (возможно увеличение до 50 кВт), водоснабжение 9 куб. м/мес. (108 куб. м/год), канализационные стоки 0, 012 куб. м/сутки, тепловая энергия 0, 061 Гкал/час. Все договоры с поставщиками прямые.
Удобная транспортная развязка, в непосредственной близости выезд на ул. Ипподромскую и Каменскую магистраль, что позволяет минуя пробки быстро добраться в любую точку города, 10-15 минут пешим ходом до метро «Маршала Покрышкина». Отличный вариант для офиса крупной компании. Стоимость объекта 75 000 000 рублей. Если рассматривать объект для арендного бизнеса, то возможная арендная ставка за 1, 2, 3 этажи - 700 руб. /кв. м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, за подвал - 450 руб. /кв. м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Вариант № П020042-ОСЗ BuyReklama.ru

Сделка:Продам
Назначение недвижимости: Здания и особняки
Площадь, м2:858 м2
Район:Центральный
Адрес:Пересечение улиц Фрунзе и Ипподромская
Цена:75000000,00
  • Белых Дмитрий Валерьевич
  • http://www.dn-nsk.ru
Продажа здания 858,2 кв. м в Новосибирске, Новосибирской области, N 31254737, объявления Коммерческая недвижимость Новосибирска
Бесплатно Можно без регистрации Просто, быстро, удобно
Дайте бесплатное объявление прямо сейчас!
И уже завтра вы сможете продать ваш товар
в любом из 1135 городов России.
Ваша прямая связь с 15 миллионами покупателей.
Без посредников.