Продам Арендный бизнес в Академгородке - объявление N29174535

Офисные помещения, расположенные на 3, 4 и 6 этажах административного здания по 715 кв. м. каждый, помещения сдаются в аренду, заполняемость 90%.
Удобная парковка у здания, 2 лифта. Помещения сдаются в аренду.
Стоимость аренды в среднем 550 руб. метр квадратный
Экономика объекта при не полном заполнении на сейчас
Среднемесячные расходы по содержанию за все 3- ри этажа: 129 000, 00 р.
Из 700 м. кв. не используется порядка 200 кв. м. (коридоры, сан. узлы, лестницы)
соответственно 1 500 м. кв. по 550 руб. за квадрат аренды 825 000, 00 р. минус расходы остается 696 000, 00 р. в месяц.
Окупаемостью 5, 5 лет.
Цена продажи = 22 млн за этаж, 63 млн за 3 этажа
csclients@yandex. ru
7- 923- 175- 3030
Савелий BuyReklama.ru

Сделка:	Продам
Назначение недвижимости:	Офис
Цена:	0,00